很多创业者在选择餐饮项目的时候有一个误区，经常先选择项目，然后才去选址，这种做法是不可取的，下面就由喜造超级实验室告诉你们，一家奶茶店该如何去选址这个问题向大家详细介绍，同时向大家分享，在店铺选址的同时，需要注意哪些问题。
开奶茶店怎么选址，选址要注意哪些问题？
很多人工作几年后，有了一些积蓄，便打算开个奶茶店。事实上，确实有好多人在开什么店的问题上犹豫不决，纠结不已。“没有项目，其他的无从谈起”这是开店小白下意识认为很正常的想法。
最近很多加入开奶茶店的创业者的咨询：我想找一家旺铺，但自己没经验怎么办？
卖什么产品，选什么地方。奶茶店选址是开店的开端，谁都想要找一个生意兴隆的旺铺，但现实却经常事与愿违，喜造给大家介绍两个选址技巧。
1、要找对跟随对象。进入某区域前，先调查该区域内的竞争者，从中选择那些在品类上与你相近的。
2、以竞争者店址为中心，向四周扩散式选址。扩散区域要控制好，不能无限制缩小(如在同一幢楼里、隔壁或对面)或扩大(如超出该店所处的商圈)，依据自身情况具体对待。
3、确保一个原则——所选店址有效客流量够大，有足够市场容量。
扫街找店注意事项
对新手而言，盲目扫街非常不可取。如果您非要自己找，茶确幸在这里，建议您掌握如下技巧，成功率会有保障得多！
1、确定重点扫街区域。在扫街前须制定一个详细、科学的路线图，以免重复或遗漏。
2、准备好扫街工具。包括纸、笔、房屋基本情况表等记录工具，带上手机和自己制定的路线图。对于较大区域的扫街可用机动车。否则，最好用自行车甚至步行。
3、扫街人员现场考察。对于公开的店址租售信息，一旦发现要立即联系，了解基本情况，并将详细情况记录在表上，最好能现场看房或约定看房时间。如果该址符合基本条件，还要拍摄店内外的各种照片，以便参考人也能获得感性认识。对于非公开的符合选址标准的店址信息，则应主动询问。
4、每天扫街结束后，一定要做个完整的记录并进行总结，尤其要认真整理房屋详细情况的表格，以便将来审核评估。
5、对所有的备选店址分别评估、谈判，直至最终签约。好的店址通常有许多竞争者在抢，你可以同时看房和谈判，保证第一时间得到好店。
简单说来，就是咱们自己或派人实地考察，现场发现可用店址。这个方法有一定实用性。如果运气好，是可以找到旺铺的，但投入比较大，过程就是会比较累。
